Vente maison 649 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mouxy (73100)

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4 327 €/m²
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 44 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

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Description

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose, à proximité d'Aix-les-Bains, dans un lotissement résidentiel et paisible, venez découvrir cette maison familiale de type 6, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel.
Situation idéale : environnement calme, sans nuisances, avec vue sur les montagnes.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de 45 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès direct au jardin
Une chambre (idéale pour vie de plain-pied ou chambre d'amis)
Une salle d'eau
Un cellier pratique attenant à la cuisine
À l'étage :
Trois chambres avec vues dégagées sur les montagnes
Un bureau (ou espace télétravail / salle de jeux)
Une salle de bain
Extérieurs :
Terrain plat et clos de 1008 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour installer une piscine
Terrasse exposée sud ouest
Abri voiture + parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules
Les + :
Vue montagnes
Belle surface habitable
Lotissement calme et familial
Maison fonctionnelle et bien agencée
Possibilité de vie de plain-pied
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse dans un environnement privilégié.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 00664984 - Réf Superimmo : ANVX100ZAV

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 008 m²
Traversant	Vue sur montagne
Année de construction : 2001	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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