Vente maison 649 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mouans-Sartoux (06370)

EXCLUSIVITE - Votre agence ERA JT2 Immobilier vous présente cette propriété parfaite pour une famille.
MOUANS SARTOUX : Découvrez cette charmante villa individuelle de quatre pièces, comprenant deux chambres dont une suite parentale, et située dans un quartier à proximité du centre-ville, accessible à pied. Vous serez séduits par un spacieux séjour-salon de plus de 40m², équipé d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur salon-salle à manger, la buanderie et une deuxième salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, la maison offre également la possibilité d'aménager une troisième et une quatrième chambre permettant une personnalisation selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. La villa dispose d'un double garage et de places de parking.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 4 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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ERA JT2 IMMOBILIER

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