Vente maison 305 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mortcerf (77163)

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2 033 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Amiel Valérie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Sur Mortcerf (gare et écoles à pied), maison familiale 150 m² dont dépendance de 50 m² indépendante.
Avec Revenus locatifs assurés :
(proche euro disney, parc des felins, parodworld....)
environ 40€ /55€ par nuit en location AIRBNB
ou jusqu’à 1 300 €/mois en Airbnb (≈ 15 000 €/an).
Maison principale 3 grandes chambres lumineuse, salon salle à manger, une grande cuisine séparée
le plus un sous-sol total.
Le tout sur terrain de 595 m², au calme.
Un achat qui se finance tout seul que demander de mieux ! Ce bien vous est présenté par Valérie Poiret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104839DHI3163 - Réf Superimmo : ANVXZ9HPU

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 595 m²	4 Parkings
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 3,2%

305 000 €

3 septembre 2025

Baisse de 3,1%

315 000 €

8 août 2025

325 000 €

Localisation

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