Vente maison 459 900 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

Contactez Monsieur PITTIGLIO au 06 99 29 77 52, pour ce beau et grand pavillon au prix de 459 900€ de 92 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée surélevé, avec 92 m² supplémentaire au premier étage en surface utile totalement à aménager en complément de l'habitation principale ou en deuxième logement indépendant. En plus, un sous-sol de 92 m² avec accès garage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant accès à un séjour-salle à manger de 29m2 traversant donnant sur la véranda de 8m2 et son jardin arrière, l'entrée de la maison donne accès à une cuisine de 11,45m2 totalement aménagée et équipée, deux chambres de 11m2,50 et une 3eme de 9m2 et une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'escalier intérieur donne accès au premier étage avec 92 m² de surface à aménager dans sa totalité pouvant être un complément de l'habitation principale ou une habitation indépendante. Le sous-sol total semi-enterré est également d'une superficie de 92 m² répartie entre une grande pièce indépendante, la buanderie, la chaufferie, et le grand garage, et une salle d'eau avec son WC.Grand terrain de 575m2 et maison placée au centre.Maison avec portes d'entrée et fenêtres double vitrages en PVC avec volets roulants électriques avec télécommandes.
Cloture avec accès par la rampe avec portail électrique pour le garage de deux voitures en enfilade au sous-sol de la maison.Taxe Foncière 2500€.DPE: F.Axes routiers A6 et A10 et N7 et N20, écoles, commerces et Lidl et Intermarché à proximité immédiat de la maison et le tramway T12 , libre de suite.

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Prix de vente : 459 900 €

Prix au m² : 3 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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