Vente maison 319 990 €

150 m²

7 pièces 7 p

Mordelles (35310)

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2 133 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

IMMOLOGIQUE

06 87 51 32 78

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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** IMMOLOGIQUE vous propose cette maison traditionnelle au calme en impasse et proche du centre ville de mordelles. Vous bénéficierez d'une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée et ouverte sur une lumineuse véranda. Une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès à une terrasse bois, un dégagement et un wc. A l'étage, vous trouverez un dégagement distribue 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau est composé d'un espace salon et d'une chambre avec de nombreux rangements. En complément, un garage intégré de 17 m² , un abri de jardin avec cave. Le tout sur un terrain clos de 376m². Des travaux récents ont été réalisé comme l'isolation par l'extérieur, changement des radiateurs avec système VOLTALIS, Huisseries double vitrage, porte d'entrée en aluminium, fenêtres de toit avec volets roulants, électricité remise aux normes? CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix HAI 319 990 euros (310 000 euros hors honoraires + 3.22 % d'honoraires d'agence TTC soit 9 990 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 238FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - *** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 238FD - Réf Superimmo : ANVXUQD7O

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Caractérisques

Prix de vente : 319 990 €	Prix au m² : 2 133 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123211.pdf

150 m² - 7 pièces - ter. 376 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Infos légales : 82135139200013