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Vente maison 495 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
Morangis (91420)

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  • 3 300 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Jean-Stéphan FAURE - iad

Jean-Stéphan FAURE - iad

61 avis
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Description

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - 150M2 - 6 PIECES - 3 CHAMBRES – 1 ATELIER - PISCINE - TERRAIN 415M2
Cette maison de type MANSART, construite en 1982 est située dans un quartier CALME, PAVILLONNAIRE et proche des commodités de Morangis.
Vous serez séduit par la LUMINOSITE de la pièce de vie de plus de 35m2, qui bénéficie d'une DOUBLE EXPOSITION et d'une CHEMINEE.
La CUISINE est OUVERTE sur le salon et vous permettra de profiter de vos convives. Ce niveau dispose aussi d'un WC séparé.
Notez qu'une arrière-cuisine, vous offre un espace complémentaire fonctionnel.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, 1 salle de bains ( avec baignoire d'angle et douche), une lingerie ( ou un bureau selon vos besoins) et un WC séparé.
Enfin cette maison offre aussi un ATELIER/BUREAU qui fera le bonheur de ceux qui recherchent un espace de travail ou récréatif.
Le jardin de plus de 400M2 exposé SUD, comprend une PISCINE et un ABRI DE JARDIN.
Vous pourrez garer facilement 2 voitures à l'avant de la maison.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1832801 - Réf Superimmo : ANVXZCQLL
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - ter. 400 m²Piscine
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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