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Vente maison 615 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Morainvilliers (78630)

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  • 4 100 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Cédric Le Bohec

iad FRANCE - Cédric Le Bohec

7 avis
06 85 62 59 38
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Description

iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : MORAINVILLIERS - Dans un secteur CALME et PRIVILÉGIÉ, à quelques pas des commodités et à 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires.
Je vous propose cette magnifique MAISON FAMILIALE de 150 m² habitables édifiée sur 2 NIVEAUX et sous-sol total, entièrement rénovée avec des matériaux de QUALITÉ, vivable de PLAIN PIED, sur une parcelle de 841 m² exposée EST/OUEST.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie LUMINEUSE et FONCTIONNELLE de 45 m² avec POÊLE A GRANULES donnant accès direct aux deux TERRASSES, une cuisine OUVERTE entièrement équipée/aménagée avec VERRIÈRE, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau et wc, un wc indépendant avec lave main.
A l'étage, vous trouverez 3 BELLES chambres avec PLACARDS dont une avec DRESSING, une salle de bains avec wc, et un GRAND espace de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux/sport.
Au sous-sol totalement carrelé, buanderie, cave à vin, atelier, garage, pièces de rangement, et un pièce de 28 m2.
A l'extérieur, un JARDIN arboré, deux TERRASSES, appentis, cabane de jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules.
Les +++: MAISON SANS TRAVAUX, double vitrage, volets battants électriques, VELUX avec volets roulants solaire, porte de garage MOTORISÉE, ALARME, système d'arrosage automatique, CLIMATISATION réversible dans les chambres...
BIEN RARE sur le marché, COUP de COEUR ASSURÉ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/04/2024 - Réf. agence : 1519015 - Réf Superimmo : ANVXVKCNV
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 841 m²Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
199 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2020.

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IAD FRANCE - CÉDRIC LE BOHEC

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