Vente maison 145 220 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

A 2 pas du centre ville, venez découvrir cette maison de 5 pièces qui comporte une entrée, un bureau, quatre chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle est également composée d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de deux toilettes. En complément, elle offre un couloir et un palier.
Un chauffage alimenté au fuel y est installé. Elle dispose aussi d'un sous-sol et d'une cave. Une terrasse et un jardin la complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
L'École Primaire Privée Saint Julien et le Collège Privé Saint Julien sont implantés à moins de 5 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N10 à 17 km. Il y a neuf restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Toutes les semaines, le marché Place Clémenceau anime les environs . Et à seulement 20 mn de la gare TGV .
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 267 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 020 € et 4 130 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Ortet Immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Référence agence : 1904

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Prix de vente : 145 220 €	Prix au m² : 968 € / m²
Taxe foncière : 1 182 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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ORTET IMMOBILIER

Infos légales : 80484006400013

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