Vente maison 329 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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2 193 €/m²

Christian GIRARDET - Smart Proprio

7 avis

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Description

Maison de 1195, sur deux niveaux de 150 m2, très proche du centre-ville (quelques minutes à pied). Edifiée sur une parcelle de 452 m2 entièrement close ; au sud, loggia de 18 m2, prolongée par une terrasse de 35m2 ; au nord une terrasse de 30 m2 et une véranda de 3 m2 abritant l'entrée de la maison. Dépendance 16 m2. L'entrée débouche sur une grande de vie de 50 m2, une cuisine séparée et un bureau/salon TV. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain . Propriété en très bon état. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : GCVMA580000475 - Réf Superimmo : ANVXXSJSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 452 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1995	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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