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Vente maison 468 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montboucher-sur-Jabron (26740)

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3 120 €/m²

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

260 avis

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Description

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un véritable équilibre entre confort familial et souplesse d’exploitation. La maison principale (112 m2) propose un agencement fonctionnel : entrée, séjour-salon agrémenté d’une cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée (14 m2) et trois chambres. La véranda, parfaitement exposée, prolonge le séjour et invite à la détente toute l’année. La salle d’eau bénéficie d’une douche à l’italienne et de rangements intégrés.
En complément, un studio aménagé de 40 m2, pensé pour être exploité de manière totalement indépendante ou relié à la maison selon vos besoins (hébergement familial, location saisonnière, bureau professionnel). Le terrain de 2 900 m2, clos et paysager, accueille une piscine 10,5 × 5 m, des systèmes d’arrosage automatique, un pool-house équipé d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un terrain de pétanque — parfait pour profiter des extérieurs et recevoir.
Pour plus d'informations, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : T2327 - Réf Superimmo : ANVXZL60P

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 860 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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