Vente maison 264 990 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbert (44140)

Ajouter aux FAVORIS

1 767 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France

06 42 42 25 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

44140 Montbert**Maison de 150m2 env, 4 chambres, avec beaucoup de potentiel, qui se situe à 3 mn du centre, école, commerces, du Bignon et proche de l'Axe de l' Autoroute, vous profiterez de la nature, aucun vis à vis**Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée dans le prolongement la salle à manger, le salon avec sa cheminée, le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur l'étang**Au 1er étage, le palier distribue: 4 grandes chambres sur parquet (placard), la salle d'eau avec WC.Pour compléter le bien, la lingerie et la cave**Vous disposez de 4000m2 de jardin avec un étang pour votre projet (soit vergers, chevaux, moutons ou autres..)des Préaux sur le terrain à votre disposition** Ses Atouts - pas de vis à vis, de l 'espace, du volume, proche bourg, de toutes les commodités. sur un terrain de 4000M2 !!$**Pour plus d'infos ou photos dispo 6 jours sur 7 **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2525€ ~ 3417€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Publiée le 18/03/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85717921 - Réf Superimmo : ANVXY3UOA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 264 990 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 niveau
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 525 € / an

Maximum : 3 417 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNE-LUCIE ROUILLON - EXP FRANCE

Siren : 890710700