Vente maison 189 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montaut (47210)
FAVORIS
- 1 260 €/m²
- Terrasse
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LOCALISATION: Secteur Villeréal, dans un hameau à 5 min du village et de ses écoles et commodités. A 25 minutes de Bergerac et Villeneuve sur Lot. A 1h30 de Bordeaux. HABITATION: Cette authentique demeure en pierre et bois séduit par son caractère intemporel et son agencement sur trois niveaux, mêlant charme d'antan et confort moderne. Une spacieuse entrée avec placard et WC mène à une cuisine en bois avec un plan de travail en pierre et des équipements de qualité (plaques et deux fours). Une arrière-cuisine pratique complète cet espace. Le salon/séjour, doté d'un placard, invite à la convivialité grâce à son atmosphère chaleureuse. L'étage dévoile trois belles chambres, dont une de plus de 20 m², baignant dans le cachet authentique du parquet massif. Une salle de bain élégante avec WC, baignoire et douche vient parfaire ce niveau. Et au dernier étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace intime et chaleureux sous les toits. CONFORT: Le tout-à-l'égout garantit une gestion simplifiée des eaux usées. DÉPENDANCE: Une grande dépendance d'environ 80 m², au fort potentiel, complète la propriété. TERRAIN: A l'extérieur, un jardin arboré de 400 m², à l'abri des regards, invite à la détente dans un cadre naturel et préservé. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Afficher plus
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Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 260 € / m² |
Taxe foncière : 681 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m² | Orientation : Est / Ouest |
Terrasse | Année de construction : 1800 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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