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Vente maison 327 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mont-près-Chambord (41250)

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  • 2 180 €/m²
ESPACES ATYPIQUES Blois

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Description

A Mont-près-Chambord, cette maison d'environ 150 m2 prend place dans un environnement champêtre agréable, à moins de cinq minutes des commerces, écoles et autres commodités. Entourée d'un beau terrain clos et arboré de près de 3 000 m2, son emplacement est idéal pour profiter du calme et de la nature, sans être isolé. Le rez-de-chaussée propose des espaces spacieux et bien pensés. Une vaste cuisine avec coin repas s'ouvre sur la véranda, offrant un prolongement de l'espace de vie et une vue dégagée sur le jardin. Le salon met en valeur une cheminée en pierre et de belles poutres apparentes. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain se compose d'un verger et d'un espace arboré, propice aux moments de détente. Un garage attenant à la maison et une grande dépendance viennent compléter les prestations, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison bénéficie d'une situation idéale en sortie de village. La commune de Mont-près-Chambord se trouve à seulement quelques kilomètres de Blois et du château de Chambord, au coeur d'un secteur recherché, entre campagne et patrimoine. Les grands axes sont facilement accessibles. Ce bien séduira les amateurs d'espace et de tranquillité, qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : EAB4498 - Réf Superimmo : ANVXYWO5S
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 2 180 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 931 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2023.

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