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Description

Vous chercher un endroit paisible aux portes de Mans en pleine nature, ne cherchez plus...ce bien vous attends. Les 7 hectares, composés d'un beau jardin, d'une partie boisée ainsi que de 5H aménagé pour vos chevaux entourent cette Longère entièrement rénovée avec gout et authenticité. la Piscine (4x10) vous procurera de nombreux moment de détentes. la maison spacieuse quant à elle est conçue pour vous accueillir dans un bel espace de vie avec chambre et salle d'eau en RDC et un WC indépendant. L'étage se compose de 2 grandes chambres , d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : AM-MAN-6844-FS - Réf Superimmo : ANVXZ3A9B
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 68 555 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 5%

399 000 €
12 octobre 2025

Baisse de 0,2%

419 900 €
11 septembre 2025

Baisse de 6,9%

420 750 €
18 juillet 2025
452 050 €
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