Vente maison 259 800 €

150 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Mirepeix (64800)

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1 732 €/m²
5 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Agence du Béarn

126 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison des années 80 offrant une vie de plain-pied et dans un environnement ultra calme. Vous aimerez l'atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour la vie de famille.
Implantée sur un terrain de 814 m² très verdoyant, elle allie confort et fonctionnalité au quotidien.
PLANS SCHEMATIQUES SUR NOTRE SITE.
La maison permet une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d'un bel insert parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un double carport complétant un garage fermé pour vos véhicules, ainsi qu'un atelier pour le rangement ou le bricolage.
Enfin, son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du lac de Baudreix et à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Appelez-nous sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : WI_c56559 - Réf Superimmo : ANVXZIBM4

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Caractérisques

Prix de vente : 259 800 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 814 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 675 € / an

Maximum : 3 619 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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