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Vente maison 438 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mimizan (40200)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mimizan (40200)
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- 2 920 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nadège PETIOT vous présente cette magnifique maison de plain-pied, située à 100m de la plage (SUD), au calme et sans vis-à-vis.
Toutes les commodités sont accessibles à pied et quel bonheur tout au long de l'année
!!!
Venez découvrir cette maison idéalement située qui offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement recherché et à deux pas de la plage.
Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, une grande cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres qui ont leur propre salle de bain/d'eau + WC et un cellier.
Avec cette maison d'habitation, vous bénéficiez d'une dépendance avec mezzanine (douche et WC).
Le jardin offre un espace paysagé au calme, sans vis à vis avec beaucoup de charme.
Les points forts : Emplacement idéal, terrasse couverte, calme, aucun vis à vis, garage avec possibilité de garer un véhicule devant en plus, fibre, arrosage automatique et orientation SUD-OUEST.
Quelques rafraîchissements sont à envisager pour en faire un réel hâvre de paix !
Vous recherchez une maison familiale, un lieu pour y installer votre activité professionnelle et la possibilité de faire de la location saisonnière (et/ou longue durée)? Cette maison est idéale : elle est faite pour vous !
Contactez-moi vite, bien rare sur le marché !
Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande.
Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert !
Cette annonce référence 304698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.
Prix du bien : 438 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 304698 - Réf Superimmo : ANVXZJUG2
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| Prix de vente : 438 000 € | Prix au m² : 2 920 € / m² |
18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 220 € / an
Maximum :
5 730 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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