Vente maison 499 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Milhaud (30540)

NOUVEAU PRIX : 499 000 € (au lieu de 514 000 €)
Une baisse de prix exceptionnelle pour cette maison récente alliant confort, modernité et cadre de vie idéal.
? Un lieu de vie lumineux et parfaitement pensé
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2017 (encore sous garantie décennale) offre 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 493 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux du séjour double, ouvert sur le jardin et la terrasse.
La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 147 m² (loi Carrez)
Terrain clos et arboré : 493 m²
Construction : 2017 – encore sous garantie décennale
5 pièces dont 3 grandes chambres avec rangements (possibilité d’en créer d’autres)
2 salles de bains + 2 WC séparés
2 stationnements privatifs
Classe énergie A (excellente performance énergétique)
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques
Extérieur et bien-être
Le jardin, parfaitement orienté, invite à la détente et aux moments en famille.
Vous y trouverez :
? Une piscine récente pour profiter du soleil méditerranéen
? Une terrasse conviviale pour les repas d’été
? Un espace modulable pour jeux d’enfants, potager ou coin détente
Emplacement stratégique
À 15 minutes de Montpellier, accès rapide à Montpellier et à l’aéroport
Proche écoles, commerces, gare et axes autoroutiers
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Pourquoi visiter ce bien ?
Maison récente sans travaux à prévoir
DPE A : performance énergétique optimale
Piscine + jardin dans un secteur très recherché
Baisse de prix déjà appliquée — une opportunité rare sur le marché !
Parfaite pour une résidence principale familiale ou un cadre de vie paisible proche de la ville
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité dans un bien prêt à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713 - SAFTI – EL HASNOUNI Adil, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 5 757 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADIL EL HASNOUNI - SAFTI

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