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Description

LE MESNIL RAOUL - 230 rue du tilleuls

Au fond d'une impasse, en face de la marre de la commune, au calme, au pied d'un champ avec des chevaux.

Charmante maison briques et pierres, d'environ 165m2, comprenant :

- Vaste séjour/salon de 46m2 avec 2 belles cheminées,
- Cuisine spacieuse aménagée et équipée,
- Salle de douches et WC au rez de chaussée.

A l'étage :
- Palier de circulation,
- 3 grandes chambres,
- Salle de bains avec WC.

L'environnement est très agréable avec une parcelle très paysagée de plus de 1.000m2.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération (un vrai plus dans une maison ancienne).
Prévoir décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Publiée le 02/02/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : T023 - Réf Superimmo : ANVXXSEP5
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 036 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 036 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 800 € / an
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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 10,4%

259 000 €
25 juin 2025

Baisse de 7,4%

289 000 €
2 février 2025
312 000 €
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