Superimmo
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Vente maison 543 400 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)

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  • 3 623 €/m²
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Description

NOUVEAUTE - 1 KM plage des Nonnes et 800 m centre ville, belle maison très bien entretenue offrant : Entrée, séjour de 45 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine A/E, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier. Sous-sol total avec garage de 66 m2, chaufferie, pièce de jeux de 25 m2, salle d'eau + WC, atelier. Jardin clos de 785 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 08-1560 - Réf Superimmo : ANVXZFV9F
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Caractérisques
Prix de vente : 543 400 €Prix au m² : 3 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 785 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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