Vente maison 324 900 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Méry-sur-Oise (95540)

iad France - Sugithan Selvakumar vous propose: Superbe MAISON + DÉPENDANCE familiale de 150m²
Située au centre-ville de Méry Sur Oise, cette maison familiale spacieuse de 150m² au sol offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison est disposée sur trois niveaux :
- le Rez-de-Jardin composée d'une chambre, d'une cuisine + buanderie et de nombreux rangements.
- le 1er étage avec salon, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
- le 2ème étage composé de deux très grandes chambres
La terrasse extérieure, exposée plein sud, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
Le garage et les 3 places de parking garantissent une facilité de stationnement au quotidien.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs, ainsi que l'excellente isolation font de cette maison un cocon confortable en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Méry-sur-Oise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sugithan Selvakumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 921041422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/12/2024.

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