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Vente maison 178 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ménéac (56490)

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1 190 €/m²
Exclusivité
1 Garage

KER LE STER IMMOBILIER

06 33 17 10 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE KER LE STER IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE ! Vidéo visible sur notre site A vendre, dans un environnement calme, à 10 minutes de Merdrignac et quelques minutes du centre bourg de Ménéac, cette maison indépendante de 150 m² sur un terrain paysagé et arboré de 2 000 m² comprenant au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée insert et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une chambre avec dressing et WC avec point d'eau, une salle d'eau, un second WC indépendant, une arrière cuisine buanderie. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et un grenier. A l'extérieur vous disposez d'une grange de 30 m², un carport, abris de jardin et d'un puits. A visiter très vite !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 9902062025 - Réf Superimmo : ANVXYPH5A

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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