Vente maison 217 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Melle (79500)

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1 447 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP171424 : Située à 2 mn de Melle et ses commerces, dans un environnement tranquille et vallonné avec vue dégagée depuis la terrasse, maison en pierres rénovée de 150 m2 habitables. Rchz: une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 36m2, avec large baie ouvrant sous terrasse couverte avec belle vue dégagée, poêle à bois et parquet d’origine, un séjour de 30m2 sur parquet flottant, avec poutres et cheminée, dégagement sur l’arrière, salle de bain avec WC, et chaufferie avec stockage à pellets et espace de rangement. 1ere : d’un côté deux chambres de 13 et 12,35 =m2 avec placards, et de l’autre côté: une chambre de 17m2 avec dressing, bureau de 12m2 pouvant servir de 4ème chambre et salle d’eau avec WC. Grande grange de 70 m2 environ et deux anciennes écuries. Terrain, le tout sur 3705 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 217000 Euros (Dont 5.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 29/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP171424-2901 - Réf Superimmo : ANVXXRADF

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 705 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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