Vente maison 599 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maurepas (78310)

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3 993 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

IMMO JUSTE

227 avis

06 60 56 53 80

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Description

*DU NOUVEAU CHEZ IMMOJUSTE!*
MAUREPAS
Bienvenue dans cette ravissante maison INDIVIDUELLE (limite de propriété) de 6 pièces, qui offrira à ses futurs occupants une Oasis de calme et de sérénité. Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par ses espaces généreux et son aménagement moderne.
D'une superficie au sol de 190 m², dont environ 150 m² habitables, la propriété comprend quatre chambres, dont une de plain-pied avec une vue dégagée sur le jardin. La pièce de vie, disposant d'un séjour et une d'une cuisine ouverte, s'étend sur 56 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
La maison bénéficie également d'une salle de bain de plain-pied avec baignoire douche et wc, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne à l'étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Maison classée en C et cela grâce notamment aux fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets électriques assurent une isolation thermique et phonique de qualité, VMC hydro réglable, les radiateurs récents ainsi que la porte d'entrée tandis que le poêle à granulés confère une ambiance cosy et économique.
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette construction récente dispose d'un beau terrain plat de 800 m², parfaitement aménagé et propice à la détente en extérieur à l'abri des regards.
Cette maison sur vide sanitaire, conforme aux normes électriques, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, la possibilité de garer deux véhicules derrière la maison permet un confort supplémentaire au quotidien.
Luminosité, espace et tranquillité sont les maîtres mots de cette charmante demeure qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.
ATTENTION COUP DE FOUDRE ASSURÉ!
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Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN - Tél. 0660565380
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles

Publiée le 03/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : M2289-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXVD47D

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 14 610 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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