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Vente maison 315 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Marquillies (59274)
150 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Marquillies (59274)
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- 2 100 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Massoud vous propose: En exclusivité ! Venez découvrir cette très jolie maison semi-individuelle sur la commune de Marquillies.
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison de 149.89m² vous offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon séjour cosy et chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et ses toilettes attenant. Pour compléter, on découvre un garage qui peut servir également d'atelier ou être transformé en espace bureau pour télétravailler en toute sérénité.
À l'étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative(éventuellement divisible en 2 chambres si besoin).
À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et convivialité. Vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue dans un cadre verdoyant et paisible.
Les équipements modernes sont au rendez-vous, avec la fibre optique pour rester connecté en permanence, une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et un système de chauffage individuel alliant radiateurs et poêle à pellet pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison connectée unique allie confort, fonctionnalité et charme authentique. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Marquillies ! Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1772291 - Réf Superimmo : ANVXYM8EN
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 8 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1920 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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