Vente maison 220 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

A remettre à votre goût, cette grande villa de bonne construction se situe dans un quartier proche des commodités.
On peut y vivre en rez-de-chaussée grâce à 1 chambre et salle d’eau avec wc, mais évidemment une grande entrée, séjour cheminée, cuisine et cellier.
En demi-étage : 2 chambres, salle de bain et wc
Au-dessus une 4ème chambre
Le tout sur un sous-sol enterré
1 grand abri pour véhicule
Entourée de terrasses vous pourrez profiter de 1172m2 de jardin clos et arboré.
Classe énergie C, pompe à chaleur gainable reversible …….. Réf 2143 Contact Carole 06 75 71 65 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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CAROLE B. IMMOBILIER

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