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Vente maison 220 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

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  • 1 470 €/m²
  • 1 Garage
Agence Souillé Frères

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Description

CHARMANTE VILLA à Marmande, dans un secteur calme et résidentiel à seulement 1.7km du plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et collège. Construction BRIEDA bien entretenue comprenant : une grande entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), salle de bains, buanderie, 2 wc...
Sous-sol enterré de 55m2 à usage de garage, chaufferie et cave.
Beau terrain clos et arboré avec un puits et abri attenant de 26m2.
!! A VISITER SANS TARDER !!
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 10258 - Réf Superimmo : ANVXZWYUH
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 172 m²1 Garage
Année de construction : 1979Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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AGENCE SOUILLÉ FRÈRES

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