Vente maison 185 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Marciac (32230)

Entre Marciac et Mirande dans le Gers, au coeur d'un charmant village pittoresque, à l'ombre d'un donjon médiéval, jolie maison indépendante de 150 m2 rénovée avec goût et respect du cachet de l'ancien, avec un petit jardin et un atelier de 45 m2. La maison comprend un séjour cuisine de 39 m2 avec un poêle à bois, un petit salon de 16 m2 qui pourrait devenir une chambre car cette pièce jouxte la salle de bain de 16 m2, sur le même niveau un atelier de 45 m2 offre un potentiel supplémentaire ou un espace pour les plus créatifs. A l'étage une pièce palière de 27 m2 fait office de salon télé, en suivant un bureau en mezzanine, et un large couloir distribue deux chambres mansardées de 14 m2 au sol. En traversant la ruelle vous accédez à un charmant jardin aménagé avec une terrasse couverte. Charme de la vieille pierre, confort récent, dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial indépendant (EI RSAC 508933025 inscrit à Auch) au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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BERNADIE IMMOBILIER

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