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Vente maison 440 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Malemort-du-Comtat (84570)

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  • 2 933 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
LUBERON VENTOUX Immobilier - Mazan

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Description

Au coeur d'un village provençal plein de charme, se niche une élégante maison de village datant de 1911, restaurée avec soin et passion, d'environ 150m². Dés le seuil franchi, le charme opère: les volumes généreux, la douceur d'une cage d'escalier en tomette, et, sur la droite, une cuisine fermée, chaleureuse et accueillante, où l'on imagine déjà les rires et les conversations partagées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, invite à la quiétude, aux instants suspendus, à une vie douce, à l'image de la Provence. A l'étage, trois grandes chambres aux belles proportions offrent un cocon paisible pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain, alliant douche et baignoire, mêle confort moderne et esprit d'antan. A l'arrière de la maison, un jardin d'environ 600m², véritable havre de paix à l'abri des regards, promet des journées ensoleillées et des soirées d'été sous les étoiles. Le terrain est Piscinable, pour ceux qui rêvent d'une eau claire à portée de main. Un vaste garage d'environ 60m² complète ce bien rare, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou laisser libre cours à vos projets. Le tout à deux pas des commerces, dans un cadre à la fois vivant et serein. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez nous AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER MAZAN 04 90 29 50 50 honoraire à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 30859 - Réf Superimmo : ANVXZ94OK
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1911Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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