Vente maison 599 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loriol-du-Comtat (84870)

LORIOL-DU-COMTAT - VILLA DE 150 M² SUR UN TERRAIN DE 2595 M²
EXCLUSIVITE
Villa traditionnelle de 150 m² sur terrain piscinable et arboré de pins de 2 595 m² avec vue sur Le Mont Ventoux.
Pour vos moments de détente et loisirs vous y trouverez un terrain de boules, jacuzzi, coin intimiste.
Idéalement située dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance, cette villa de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilettes avec lave-mains, ainsi que d’une vaste terrasse de 50 m², idéale pour les repas en extérieur.
À mi- niveau, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, trois chambres confortables, un palier ainsi que des toilettes supplémentaires avec lave-mains.
Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre avec salle d’eau attenante, une chaufferie, un garage et un atelier.
En sous-sol, une cave à vins et un accès au vide sanitaire complète ce bien.
Côté confort : menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au fioul, cheminée avec insert, VMC, portail électrique avec moteur récent.
Raccordement au tout-à-l’égout
Alimentation en eau de ville.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Sarrians, Aubignan, Carpentras, Monteux, Entraigues

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 993 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	220 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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