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Vente maison 630 000 €
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorgues (83510)
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorgues (83510)
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- 4 200 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Renouf vous propose: Dans un quartier résidentiel en impasse, belle villa provençale de 150 m² de plein pied, avec piscine carrelée de 10 x 5 m, sur terrain arboré de 2000 m². Idéalement située dans un environnement parfaitement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations modernes, son confort et son agencement bien pensé.
Agencement intérieur :
Espace vie :
• Entrée avec penderie et WC avec lave-mains
• Spacieuse séjour d'angle avec cuisine ouverte (60 m²), s'ouvrant sur une grande terrasse couverte par deux grandes baies coulissantes à galandage
Espace nuit :
• Suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative (double vasque, douche à l’italienne, baignoire balnéo, WC)
• Deux chambres de 11,6 m² et 12,3 m² avec penderies intégrées
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
Annexes :
• Grand garage de 38 m² avec mezzanine
• Buanderie attenante à la cuisine et au garage
• Véranda bien isolée de 16m²
Extérieur :
• Trois places de stationnement côté cour
• Jardin paysagé de 2000 m² avec piscine carrelée au sel de 10 x 5 m
• Nombreux arbres (oliviers, palmier, bananier…)
• Cabane de jardin pouvant accueillir outils et petit élevage (poules…)
Les atouts techniques :
• Chauffage au sol et climatisation
• Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (facture annuelle d’électricité : seulement 1 320 €)
• Volets roulants et battants électriques avec domotique intégrale (pilotage via smartphone)
• Adoucisseur d’eau, portail automatique, alarme et vidéo surveillance, aspirateur centralisé.
Equipements remplacés il y a moins d'un an :
Pompes de la piscine, électrolyse et régulateur de PH, chauffe eau thermodinamique, panneaux photovoltaïques, climatisations des chambres, plaque de cuisson, lave-vaisselle, sdb de la suite parentale, tous les lampes extérieurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1860105 - Réf Superimmo : ANVXZMM11
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Séjour de 58 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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