Vente maison 269 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Longessaigne (69770)

Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs,
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Laissez-vous charmer par l'authenticité et l'élégance intemporelle de ce corps de ferme entièrement rénové à Longessaigne. Cette propriété unique allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain d'environ 1 000 m², un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces polyvalentes, prêtes à être aménagées selon vos souhaits. À l'étage, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Les atouts de cette propriété :
Aucun travaux à prévoir
Charme et caractère de l'ancien
Pompe à chaleur + poêle à granulés
Environnement calme et apaisant
Fibre optique
Pour plus de renseignements, contactez Ayrton REVOLON au 06.06.66.11.26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939416269

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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PIETRAPOLIS

Siren : 879649234

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