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Description

À MOINS DE 20 MINUTES DE LOCHES – GROS POTENTIEL À SAISIR !
À proximité immédiate de Loches et des sites touristiques prisés comme Montrésor, le Zoo de Beauval ou Valençay, cette maison de bourg à rénover offre de nombreuses perspectives, que vous soyez particulier à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif.
Vous trouverez sur place :
- 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec sept pièces principales à repenser selon vos envies ;
- un garage de 20 m² et deux abris pratiques ;
- un jardin clos de 400 m², accessible par deux entrées ;
- des combles aménageables de 75 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnel ou locatif avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.902461

Publiée le 04/06/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 340932496959 - Réf Superimmo : ANVXYPY8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 106 200 € Prix en baissePrix au m² : 708 € / m²

8 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 97 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 491 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1900Séjour de 22 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatif
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Historique des prix
17 juin 2025

Baisse de 8,6%

106 200 €
4 juin 2025
116 200 €
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