Vente maison 450 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mélanie LOURENCO - iad

46 avis

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Description

iad France - Mélanie Lourenco vous propose: ***Maison individuelle sur 3 niveaux avec garage et dépendance***
Idéalement situé, dans un secteur recherché proche des commodités et du T4, vous serez séduit par cette grande maison familiale, parfaitement entretenue, offrant un grand potentiel !
Les plus +++
Proche du T4
Grand garage
Sous-sol
Portail électrique
Terrasse sans vis a vis
Dépendance de prêt de 30m2
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 1738472 - Réf Superimmo : ANVXYARKM

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 3,2%

450 000 €

2 mai 2025

Baisse de 2,1%

465 000 €

11 avril 2025

475 000 €

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MÉLANIE LOURENCO - IAD

Siren : 832819329

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