Vente maison 238 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lisieux (14100)

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1 587 €/m²
Veranda
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Stephanie BOUCHAIRE - Propriétés-privées.com

4 avis

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Description

Idéalement située aux portes de Lisieux à 4 minutes de la gare et des commerces, cette maison sur sous sol complet est édifiée sur un joli terrain arboré à l'abri des regards, exposée plein Sud. Cette grande maison familiale vous apportera une sensation de maison de campagne sans être isolé. Le rez de chaussée vous offre une vie de plain pied, une entrée dessert un séjour salon avec sa cheminée insert, donnant sur la véranda très lumineuse, une cuisine, et arrière cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant, trois chambres ; Très beau potentiel si l'on souhaite de beaux volumes. A l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade avec point d'eau et toilette. Un escalier extérieur pour une entrée indépendante. Le sous sol de 90 m² accueille la chaudière fuel, un atelier et un garage pour deux ou 3 voitures. Vous disposerez également d'un parking couvert en mitoyenneté de la maison, avec la possibilité de le réintégrer dans la maison. Vous l'avez compris cette maison est à visiter pour y découvrir tout son potentiel.
Assainissements au tout à l'égout .
A 35 minutes de Caen ou de Deauville, à deux heures de Paris .
Le DPE est en cours .
Prix : 238 000 Euros Honoraires de négociation de 13000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 225000 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398564 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vente garantie 12 mois (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Publiée le 15/03/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 398564BOST - Réf Superimmo : ANVXY3F56

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	3 niveaux
Orientation : Sud	Parking extérieur
Veranda	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
2 salles de bain	Sous-sol
Cheminée

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 4,4%

238 000 €

15 mars 2025

249 000 €

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STEPHANIE BOUCHAIRE - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 977728773 - N° de carte professionnelle : n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

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