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Vente maison 499 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Liffré (35340)

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3 327 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

THIERRY GOGDET - BSK Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme et recherché de Liffré, cette maison neuve (2025), certfiée RT 2012, aux très belles prestations offre confort, modernité et luminosité.
Elle se compose de :
Un bel espace cuisine / séjour / salon ouvert, spacieux et convivial,
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et dressing,
Une salle de bain et une salle d'eau,
2 WC séparés,
Un garage de 25 m² complété par des places de stationnement,
Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Son agencement optimisé et ses matériaux de qualité en font une maison prête à accueillir votre famille.
Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette annonce référence 301614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 301614 - Réf Superimmo : ANVXZE9V6

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 804 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2025	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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