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Vente maison 262 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Leyme (46120)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Leyme (46120)
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- 1 747 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Delage vous propose: Maison traditionnelle de 150 m² env. sur parcelle cadastrale de 1339 m² – située à Leyme (Lot - 46)
Située dans le village calme de Leyme, au nord du Lot, cette maison traditionnelle construite en 1973, édifiée sur un sous-sol total, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos, arboré et aménagé de 1339 m², exposé sud-ouest, avec une vue dégagée.
Partie principale de l’habitation :
•Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année
•Une cuisine aménagée et équipée
•Trois chambres avec placards intégrés
•Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Logement indépendant aménagé sur une partie du sous-sol, comprenant :
•Une chambre
•Une salle d’eau avec WC
•Une cuisine
Ce logement peut être loué indépendamment ou utilisé pour recevoir famille et amis.
Le reste du sous-sol total comprenant :
•Un garage avec porte électrique
•Une cave
•Un local technique
•Une pièce de rangement
Extérieurs :
•Un jardin paysagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres, potager et espaces aménagés
•Une dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier
Confort et équipements :
•Chauffage électrique, avec en complément un insert fermé distribuant la chaleur dans les différentes pièces
•Maison très bien entretenue, avec travaux et améliorations régulières
•Construction traditionnelle et de qualité
Leyme est un village calme du nord du Lot, situé entre Lacapelle-Marival et Saint-Céré. Il dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire, les collèges se trouvent à Lacapelle-Marival ou Saint-Céré, et les lycées à Saint-Céré ou Figeac. Le village propose également des commerces de proximité, offrant un cadre pratique et agréable pour la vie au quotidien.
Pour visiter, un seul numéro de téléphone à composer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1796952 - Réf Superimmo : ANVXYXWU9
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 1 747 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 339 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 510 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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