Vente maison 299 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

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1 993 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au fuel (central)

Sud Est Immo Agence Des Pennes

101 avis

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Description

Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de village de type 6 dans le centre historique des Pennes Mirabeau.
Cette demeure familiale propose de beaux volumes avec ses 150 m2 habitables. Son espace de vie est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger de 40 m2 avec vue sur le vallon des Pennes, d'une cuisine indépendante de 13 m2.
L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une avec accès sur un balcon/terrasse et un bureau.
La maison dispose d'une entrée, de nombreux rangements, d'un WC indépendant et d'une salle de bain en rez-de-chaussée.
Les cheminées, les tomettes au sol apportent une note d'authenticité, le charme de l'antan de cette maison nécessitant des travaux de rénovation et du rafraichissement.
Une entrée extérieure vous donne l'accès à des caves vous permettant de disposer d'espace de stockage (100 m2) supplémentaire.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6167

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1RQU-70Q-2TR - Réf Superimmo : ANVXWPJTR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 143 m²
3 niveaux	1 cave
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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