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Vente maison 299 900 €
150 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Les Martres-d'Artière (63430)
150 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Les Martres-d'Artière (63430)
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- 1 999 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien Guillaumond vous propose: Maison Familiale de 5 Chambres - Les Martres-d'Artière
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située aux Martres-d'Artière, offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Construite en 1987, cette propriété impeccable est un véritable havre de paix.
D'une surface de 150 m² sur un terrain de 477 m², cette maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son espace privé. Vous trouverez également 2 salles d'eau pour plus de praticité.
A l'étage, nous retrouvons l'espace de vie qui comprend :
- Hall d'entrée avec dressing
- Salon / séjour de 30m2 avec porte fenêtre donnant sur un balcon côté Sud
- Cuisine de 11m2 pouvant s'ouvrir sur la partie salon
- 4 chambres avec dressing de 10,85m2 à 15m2 pour la plus grande
- 1 salle d'eau avec double vasque
- 1 WC
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons :
- Hall d'entrée
- 1 chambre avec dressing de 13 m2
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 espace buanderie d'environ 12,5m2
- 1 espace atelier / chaufferie de 18m2
- 1 garage de 30m2 pouvant accueillir une voiture et équipé d'une porte motorisée
Et pour finir, sur la partie extérieur, nous retrouvons principalement :
- 1 terrasse couverte d'environ 18m2
- 1 piscine au sel, sécurisée et chauffée
- 1 abri de jardin
Bien située et à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Pour plus de détails et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1897083 - Réf Superimmo : ANVXZYC1V
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 1 999 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 477 m² | Année de construction : 1987 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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