Vente maison 334 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lembras (24100)

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2 227 €/m²

Cyranoimmobilier

189 avis

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Description

À vendre Belle maison familiale de constraction traditionnlle de 1997 , aux portes de BERGERAC
Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d’environ 150 m2, située dans un environnement privilégié, aux portes de BERGERAC.
Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille :
Une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin avec terrasse couverte
Un salon chaleureux avec poêle à bois , tourné lui aussi vers l’extérieur
5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un dressing et un jacuzzi pour un confort absolu
Deux garages, un atelier indépendant, un carport pour camping-car
Taxe foncière: 2300€, tout à l'égoût , chauffage climatisation réversible + poêle à bois
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré parfaitement entretenu, une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.
Aucun travaux à prévoir, seulement poser vos valises et profiter de la quiétude des lieux !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :
Au plaisir !

Publiée le 09/05/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 1804 - Réf Superimmo : ANVXYHEKK

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 227 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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