Vente maison 797 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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5 313 €/m²
Terrasse

Immobilier Coeur de Bassin

06 58 02 24 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lège Bourg, rénovation de standing au calme et dans un cadre arboré à proximité de tous services et écoles, Maison à ossature bois d'une surface utile de plus de 150m² ayant subit une rénovation totale en 2025. Prestations et matériaux haut de gamme avec possibilité de vente meublée. Dans une distribution rationnelle, les espaces intérieurs permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité avec les différents espaces nuits regroupant 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie, un 3ème WC indépendant et attenant à la maison, un garage/cellier avec mezzanine. Les pièces à vivre profitent d'une luminosité permanente par leurs ouvertures traversantes avec vue sur toute la propriété, séjour cathédrale équipé d'un poêle à bois. A l'extérieur, sur un terrain piscinable de près de 900m² arboré de chênes, vous profiterez d'une spacieuse terrasse couverte et son jacuzzi ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière. Coup de Coeur pour ce un bien unique présenté par Arnaud au 06.58.02.24.71 - Immobilier Coeur de Bassin. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXZ2PGX

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Caractérisques

Prix de vente : 797 000 €	Prix au m² : 5 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Terrasse
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

hausse de 0,3%

797 000 €

5 octobre 2025

Baisse de 2,8%

795 000 €

16 juillet 2025

818 000 €

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Siren : 815019625