Vente maison 378 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Leers (59115)

Un charme fou pour cette demeure de caractère en campagne de LEERS. 378 000 euros FAI
Vous serez séduit(e) par cette magnifique demeure coup de coeur qui se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec poêle à pellets ouvrant sur une grande véranda (vue sur le jardin et les champs alentours), en continuant sur ce niveau, vous entrerez dans une cuisine toute équipée avec coin repas. Une chambre, un wc et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi qu'un cellier.
Le palier de l'étage dessert quant à lui 3 chambres et un bureau.
Un beau jardin exposé sud vous permettra de bénéficier du soleil tout au long de la journée.
2 garages et 3 places de parking viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz
Electricité refaite récemment
Vous ne connaissez pas LEERS ?
Gros village ou petite ville, c'est comme on veut.
Ecoles maternelles, primaires, secondaires
Médecins, kiné, maison de santé
Sur LEERS on peut tout faire à pied : conduire les enfants à l'école, faire ses courses dans les petits commerces de proximité (petit centre ville très dynamique)
Vie associative forte
Balades à vélo multiples
Transports en commun
10 mn en voiture de Lille
Bref c'est un emplacement au calme et proche de tout.
N'attendez plus, visitez !
Honoraires à charge de l'acquéreur 12 K€ TTC (inclus dans les 378 000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 2 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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