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Vente maison 399 900 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Thoronet (83340)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Thoronet (83340)
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- 2 666 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison contemporaine avec dépendance - 6 pièces - 155 m² ?
Située au Thoronet, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison récente (2013) allie confort moderne et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne équipée et son espace repas convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé (possibilité d'une chambre supplémentaire).
En rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donnant sur une grande terrasse en travertin exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un second espace extérieur avec terrasse bois et bassin de nage semi-enterré vient compléter l'ensemble.
? Atout majeur : une dépendance privative de 40 m², véritable appartement 2 pièces avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse avec bassin hors-sol. Un espace parfait pour accueillir vos proches, créer un gîte ou générer un revenu locatif.
Côté pratique : garage avec buanderie, stationnements, terrain de 664 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis ni nuisance.
? Prestations et confort :
Climatisation réversible
Double vitrage &## volets roulants automatisés
Cheminée insert bois
Piscine de détente + bassin privatif pour la dépendance
Une maison prête à vivre, fonctionnelle, chaleureuse et avec un fort potentiel d'accueil !
? À découvrir sans tarder : coup de coeur garanti.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 213221NG - Réf Superimmo : ANVXZK2MV
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 2 666 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 664 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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