Vente maison 496 300 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

LE TAILLAN MEDOC Maison entièrement rénovée . À découvrir sans attendre, Charmante maison rénovée, située dans un environnement verdoyant, sur une parcelle d’environ 700 m² parfaitement entretenue.
Dès l’arrivée, vous serez séduit par sa façade soignée, son accès en gravillons, son carport pratique pour abriter un véhicule et sa dépendance située à l’écart, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
À l’intérieur: grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à l’extérieur. A l'étage: 4 chambres confortables, salle d’eau. De nombreux espaces annexes : cellier, cave, chaufferie, atelier (pouvant devenir chambre ou bureau). L’extérieur :jardin paysagé, grande cour, carport, dépendance indépendante. Un cadre calme, sans vis-à-vis proche, idéal pour profiter des beaux jours
Cette maison offre une rénovation complète et récente, une vraie sensation de confort et de modernité tout en conservant son charme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2400 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - EYSINES

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