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Description

iad France - Caroline Castel vous propose: Découvrez cette magnifique maison rénovée de 150m² à Le Taillan-Médoc. Avec 6 chambres spacieuses, un salon lumineux de 37m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, ce bien saura vous séduire par son confort et son espace. Profitez d'un agencement moderne et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1992 et rénovée, cette maison offre une parfaite alliance entre charme ancien et commodités contemporaines. Les 6 chambres permettent d'accueillir aisément toute votre famille ou vos invités, tandis que le garage vous assure un stationnement sécurisé. Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités et des écoles, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles.
Le prix annoncé est un prix de départ, merci de vous rendre sur le site 36h Immo.
La visite de ce bien est prévue le 11 Octobre. Merci de prendre contact afin de programmer votre venue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1844553 - Réf Superimmo : ANVXZGI2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 020 m²1 Garage
Année de construction : 1992Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 502 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix
11 novembre 2025

hausse de 12,4%

545 000 €
15 septembre 2025
485 000 €
Localisation
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8 avis clients
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