Superimmo
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Vente maison 489 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 3 260 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Millie BELLOC - iad

Millie BELLOC - iad

61 avis
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Description

iad France - Millie BELLOC vous propose: Construite en 2012, belle maison individuelle située dans le quartier recherché du Val Roger.
Superficie habitable : 137 m²
Superficie au sol : Plus de 150 m²
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour. Vous y trouverez également un WC indépendant et une buanderie/cellier.
Au 1er étage :
Le palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Une salle de bains supplémentaire, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète ce niveau.
Au 2ème étage :
Un bel espace mezzanine d’environ 25 m² au sol donne sur une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une superbe chambre de 37 m² au sol, idéale comme suite.
Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant.
Prestations :
Double vitrage PVC, plancher béton au 1er étage, chaudière Leblanc de 2021.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.
Environnement :
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1898447 - Réf Superimmo : ANVXZZ7OU
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²Année de construction : 2012
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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