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Vente maison 418 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Plessis-Pâté (91220)

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2 787 €/m²
1 Garage

IMMOBILIERE DE L'ORGE

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Description

Au Plessis-Pâté, en plein centre du village dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 6 chambres avec jardin arboré, terrasse et garage.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec rangements,
Double séjour/salle à manger lumineux de 37 m2 avec cheminée insert (récente double combustion) et accès direct à la terrasse,
Cuisine aménagée et semi-équipée, séparée par verrière,
2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative,
Salle de bains avec rangements, WC indépendant,
Garage de 24 m2 avec porte motorisée et accès jardin, cave de 15 m2.
Étage :
Grande pièce de vie avec vélux,
4 chambres mansardées dont 2 avec placards,
Salle d’eau avec WC, débarras,
Climatisation réversible.
Extérieur :
Terrain clos de 491 m2 exposé Ouest,
Jardin arboré, terrasse, 3 stationnements,
2 abris de jardin + abri bois.
Atouts :
Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté,
Chauffage gaz + pompe à chaleur à l’étage, cheminée insert récente double combustion,
Fibre optique, alarme, VMC, toiture entretenue (démoussage fait),
Revêtements intérieurs en parfait état (parquet à l’étage, carrelage au RDC).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXZM25A

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 491 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1973	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (350 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 164 € / an

Maximum : 2 928 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Siren : 831730809 - N° de carte professionnelle : 91012017000022320