Vente maison 209 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Minihic-sur-Rance (35870)

SAFTI vous présente cette maison en pierre située dans un environnement calme et préservé, entre campagne et littoral, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de Rance.
Érigée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison en pierre des années 1890 s'étend sur 3 niveaux. Elle présente un potentiel de 150 m² de surface utilisable. Le vaste jardin sans vis-à-vis offre un cadre intimiste, tandis qu'une dépendance de 43m² ainsi qu' un atelier et un garage complètent le bien.
Actuellement se trouvent au rez-de-chaussée: 1 salon avec sa cheminée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, A l'étage: 2 chambres et un grand pallier desservant les combles. Les espaces peuvent être repensés entièrement offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Gros potentiel d'aménagement pour cette propriété, idéale pour les amateurs de projets de rénovation! (Prévoir changement des huisseries, reprise du plancher au 1er étage, électricité...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644 - SAFTI – MEDDAH Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE MEDDAH - SAFTI

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