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Vente maison 262 000 €
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mesnil-Thomas (28250)
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mesnil-Thomas (28250)
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- 1 747 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28250 - LE MESNIL-THOMAS - LONGERE DE CHARME - 3 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGER - COUP DE COEUR
Emilie VIVIEN & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison ancienne située dans un hameau à proximité de Senonches, sur un terrain d'environ 2 300m².
A 1h30 de Paris, cette longère d'environ 150 m² propose un agencement optimal pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial : un salon agrémenté de poutres et d'une cheminée avec son poêle, une cuisine dinatoire équipée et fonctionnelle donnant sur le jardin, une grande chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain et des toilettes indépendants.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une belle salle d'eau avec toilettes.
Cette maison bénéficie d'un environnement extérieur verdoyant et paisible, un cadre de vie authentique pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Deux dépendances complètent l'ensemble et l'une d'elle offre un potentiel intéressant, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre d'amis, bureau...).
Tous les commerces sont accessibles à quelques minutes à Senonches, et vous pourrez également disposer de nombreuses infrastructures sportives (tennis, centre équestre, gymnase, stade…), un cinéma, un marché hebdomadaire...
Vous apprécierez la proximité de la forêt domaniale et ses diverses activités en pleine nature.
La gare SNCF de La Loupe (à 15 minutes) dessert Paris Montparnasse en 1h20.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Vivien représentant de la EURL COTE TRAVAUX dont le siège social se situe 1 rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2024 000 000 077 - CCI de Paris le 19/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°825 019 649 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°908112725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 176283 - Réf Superimmo : ANVXXVTK9
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Prix de vente : 262 000 €  | Prix au m² : 1 747 € / m² |
| Taxe foncière : 1 147 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 299 m² | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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