Vente maison 799 000 €

150,89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Maison familiale 150 m² Le Grau-du-Roi - Secteur prisé, calme et proche plages Un bien rare à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier recherché du Grau-du-Roi, cette belle maison allie confort, espace et convivialité. Ses atouts : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin Cuisine fermée et fonctionnelle Une chambre de plain-pied + salle d'eau A l'étage : 2 Grandes chambres aux beaux volumes Salle de bain + WC indépendant Annexes et extérieur : Garage pratique Deux vérandas lumineuses Vue exceptionnelle sur le lac Salonique Piscine idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Points forts : Secteur calme et recherché Proximité plages, port et commerces Maison familiale spacieuse et fonctionnelle Prévoir un petit rafraichissement Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jean-Marie au 06 07 52 16 53 ou Charline 06 38 65 47 58 Une maison coup de coeur à visiter sans attendre !

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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