Vente maison 178 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Dézert (50620)

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1 187 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Aymeric Huard - efficity

35 avis

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Description

50620 - LE DEZERT - CHARMANTE MAISON DE 150 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - PROCHE COMMODITÉS
Charmante maison familiale avec vaste terrain clos au cœur de Le Dézert !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison idéalement située au 17 rue de la Libération, 50620 Le Dézert, offrant un accès privilégié à toutes les commodités locales.
Un cadre de vie idéal :
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une parcelle clôturée de 1 195 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison aux volumes généreux :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 12 m² dessert d'un côté une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente , et de l'autre, un salon-séjour chaleureux de 28 m². Vous trouverez également une chaufferie de 25 m², un atelier/garage de 20 m², des WC avec placard sous l'escalier, ainsi qu'un accès direct au jardin arrière.
Étage : Un palier mène à quatre belles chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une suite parentale ou un espace bureau. Une salle de bain/salle d'eau avec WC complète cet étage. De plus, les combles aménageables de 45 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies.
À proximité immédiate :
Boulangerie-Pâtisserie Pitois à seulement 200 mètres, pour vos pains et pâtisseries artisanales.
Épicerie fine à 5 km, pour des produits locaux de qualité.
Supermarché à 10 km, pour vos courses hebdomadaires.
Bureau de poste à 5 km, facilitant vos démarches administratives.
Écoles, services médicaux et autres commerces accessibles dans un rayon de 10 km, assurant un quotidien pratique et agréable.
Un cadre de vie paisible avec un fort potentiel, parfait pour concrétiser vos projets de vie !
Pour plus d'informations, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/04/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 180399 - Réf Superimmo : ANVXY7ZYH

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 187 € / m²
Taxe foncière : 728 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 195 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 3,5%

178 000 €

2 avril 2025

184 500 €

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AYMERIC HUARD - EFFICITY

Siren : 883720120

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